{"id":11764,"date":"2023-05-31T18:00:04","date_gmt":"2023-05-31T16:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lemonde.fr\/economie\/article\/2023\/05\/31\/a-new-york-des-bureaux-largement-depeuples-en-fin-de-semaine_6175605_3234.html"},"modified":"2023-05-31T18:00:04","modified_gmt":"2023-05-31T16:00:04","slug":"a-new-york-des-bureaux-largement-depeuples-en-fin-de-semaine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jeunediplome.net\/a-new-york-des-bureaux-largement-depeuples-en-fin-de-semaine\/","title":{"rendered":"A New York, des bureaux largement d\u00e9peupl\u00e9s en fin de semaine"},"content":{"rendered":"<figure class=\"article__media\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/05\/30\/0\/0\/6048\/4024\/664\/0\/75\/0\/6d6ea3e_1685463468406-000-1co9qb.jpg\" srcset=\" https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/05\/30\/0\/0\/6048\/4024\/556\/0\/75\/0\/6d6ea3e_1685463468406-000-1co9qb.jpg 556w, https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/05\/30\/0\/0\/6048\/4024\/600\/0\/75\/0\/6d6ea3e_1685463468406-000-1co9qb.jpg 600w, https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/05\/30\/0\/0\/6048\/4024\/664\/0\/75\/0\/6d6ea3e_1685463468406-000-1co9qb.jpg 664w, https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/05\/30\/0\/0\/6048\/4024\/700\/0\/75\/0\/6d6ea3e_1685463468406-000-1co9qb.jpg 700w, https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/05\/30\/0\/0\/6048\/4024\/800\/0\/75\/0\/6d6ea3e_1685463468406-000-1co9qb.jpg 800w\" sizes=\"(min-width: 1024px) 556px, 100vw\" alt=\"Dans le quartier financier de Manhattan, \u00e0 New York, le 26&nbsp;janvier 2019.\" width=\"664\" height=\"443\"><noscript> <img src=\"https:\/\/img.lemde.fr\/2023\/05\/30\/0\/0\/6048\/4024\/664\/0\/75\/0\/6d6ea3e_1685463468406-000-1co9qb.jpg\" alt=\"Dans le quartier financier de Manhattan, \u00e0 New York, le 26&nbsp;janvier 2019.\"><\/noscript><figcaption class=\"article__legend\" aria-hidden=\"true\">Dans le quartier financier de Manhattan, \u00e0 New York, le 26&nbsp;janvier 2019. <span class=\"article__credit\" aria-hidden=\"true\">JOHANNES EISELE \/ AFP<\/span> <\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"article__paragraph \"><em>\u00ab&nbsp;Vous ne pouvez pas rester en pyjama toute la journ\u00e9e&nbsp;!&nbsp;\u00bb<\/em> Pendant l\u2019hiver 2022, le nouveau maire (d\u00e9mocrate) de New York, Eric Adams, avait invit\u00e9 les habitants \u00e0 reprendre le chemin du bureau. <em>\u00ab&nbsp;New-Yorkais, il est temps de retourner au travail.&nbsp;Vous ne pouvez pas me dire le lundi que vous avez peur du Covid-19, alors que je vous croise le dimanche dans une bo\u00eete de nuit.&nbsp;\u00bb <\/em>A l\u2019\u00e9poque, beaucoup pensaient que la pression des employeurs et la remont\u00e9e du ch\u00f4mage pour cause d\u2019inflation allaient provoquer un retour \u00e0 la normale. C\u2019est rat\u00e9.<em> <a href=\"https:\/\/www.wsj.com\/articles\/the-return-to-the-office-has-stalled-e0af9741\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" title=\"Nouvelle fen\u00eatre\">\u00ab&nbsp;Le retour au bureau a cal\u00e9&nbsp;\u00bb<\/a><\/em>, titrait le<em> Wall Street Journal<\/em>,<em> <\/em>le 16&nbsp;mai.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">La part des entreprises am\u00e9ricaines qui exigent de leurs employ\u00e9s de travailler \u00e0 plein temps au bureau est retomb\u00e9e en trois mois de 49&nbsp;% \u00e0 42&nbsp;%. Selon le groupe de r\u00e9flexion Working from Home, le pourcentage de salari\u00e9s travaillant \u00e0 distance au moins six heures par semaine a certes chut\u00e9 de 61,5&nbsp;%, au pic de la pand\u00e9mie, \u00e0 28,4&nbsp;% en avril, mais ce chiffre n\u2019a rien \u00e0 voir avec la situation qui pr\u00e9valait jusqu\u2019en&nbsp;2020, o\u00f9 le travail de chez soi ne concernait que 4,6&nbsp;% d\u2019entre eux.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">Insensiblement, ils prennent le chemin de la semaine de quatre jours, avec des locaux d\u00e9sert\u00e9s le vendredi. Ainsi, \u00e0 New York, en janvier, le taux d\u2019occupation des bureaux \u00e9tait de plus de 60&nbsp;% le mardi, mais d\u00e9passait \u00e0 peine 25&nbsp;% le vendredi.<\/p>\n<h2 class=\"article__sub-title\">Aides fiscales<\/h2>\n<p class=\"article__paragraph \">Cette situation repr\u00e9sente une catastrophe pour les activit\u00e9s de service urbain. D\u2019apr\u00e8s Working from Home, pour tout salari\u00e9 qui travaille de chez lui au lieu de se rendre \u00e0 Manhattan, 4&nbsp;600&nbsp;dollars (environ 4&nbsp;250&nbsp;euros) de chiffre d\u2019affaires n\u2019est pas r\u00e9alis\u00e9.<em> \u00ab&nbsp;Le comptable qui n\u2019est pas dans son bureau ne va ni chez le teinturier ni au restaurant. Cela ne permet pas aux cuisiniers, aux serveurs, aux laveurs de vaisselle <\/em>[de gagner leur vie]&nbsp;<em>\u00bb<\/em>, a accus\u00e9 M.&nbsp;Adams.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">Le maire a mis en place des aides fiscales pour la r\u00e9novation des bureaux construits avant l\u2019an&nbsp;2000. <em>\u00ab&nbsp;Tout bureau vide signifie moins de financement pour tout, qu\u2019il s\u2019agisse des \u00e9coles ou des logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9.&nbsp;\u00bb <\/em>Par d\u00e9finition, le travail \u00e0 distance concerne les \u00ab&nbsp;travailleurs sur ordinateur&nbsp;\u00bb, dans la tech, la banque et le conseil, et tr\u00e8s peu les salari\u00e9s du bas de l\u2019\u00e9chelle salariale, dans l\u2019h\u00f4tellerie, les loisirs et le commerce de d\u00e9tail. C\u2019est aussi un drame pour la mairie&nbsp;: un tiers de son budget est aliment\u00e9 par la taxe fonci\u00e8re (31&nbsp;milliards de dollars par an), dont 40&nbsp;% proviennent de l\u2019immobilier commercial ou de bureau.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">Le taux d\u2019occupation des bureaux dans les dix plus grandes villes am\u00e9ricaines reste proche de 50&nbsp;% depuis des semaines, au dire de Kastle Systems, une soci\u00e9t\u00e9 de s\u00e9curit\u00e9 qui surveille les lectures de cartes d\u2019acc\u00e8s. Les entreprises ont altern\u00e9 le b\u00e2ton et la carotte pour attirer leurs salari\u00e9s. Selon le <em>Wall Street Journal<\/em>, le cabinet d\u2019avocats Davis Polk &amp;&nbsp;Wardwell&nbsp;LLP a menac\u00e9 de r\u00e9duire le bonus des employ\u00e9s qui n\u2019\u00e9taient pas pr\u00e9sents trois jours par semaine. En avril, la banque d\u2019affaires J.P.&nbsp;Morgan a exig\u00e9 une pr\u00e9sence de cinq jours par semaine. Quant \u00e0 Meta, la firme de Mark Zuckerberg, elle a indiqu\u00e9 ne plus vouloir recruter de personnes compl\u00e8tement \u00e0 distance, laissant qu\u2019elle finirait par exiger un retour au bureau.<\/p>\n<p><strong>Il vous reste 36.55% de cet article \u00e0 lire. La suite est r\u00e9serv\u00e9e aux abonn\u00e9s.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le quartier financier de Manhattan, \u00e0 New York, le 26&nbsp;janvier 2019. 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