{"id":10496,"date":"2022-06-28T17:36:25","date_gmt":"2022-06-28T15:36:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lemonde.fr\/economie\/article\/2022\/06\/28\/le-constructeur-des-maisons-phenix-place-en-liquidation-judiciaire_6132399_3234.html"},"modified":"2022-06-28T17:36:25","modified_gmt":"2022-06-28T15:36:25","slug":"le-constructeur-des-maisons-phenix-place-en-liquidation-judiciaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jeunediplome.net\/le-constructeur-des-maisons-phenix-place-en-liquidation-judiciaire\/","title":{"rendered":"Le constructeur des maisons Ph\u00e9nix plac\u00e9 en liquidation judiciaire"},"content":{"rendered":"<figure class=\"article__media\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/img.lemde.fr\/2022\/06\/28\/0\/0\/4032\/3024\/664\/0\/75\/0\/d506e06_1656429334308-maisons-phenix-opo-mars-2019-phx-wizernes-1-0.jpg\" srcset=\"https:\/\/img.lemde.fr\/2022\/06\/28\/0\/0\/4032\/3024\/1328\/0\/45\/0\/d506e06_1656429334308-maisons-phenix-opo-mars-2019-phx-wizernes-1-0.jpg 1328w, https:\/\/img.lemde.fr\/2022\/06\/28\/0\/0\/4032\/3024\/664\/0\/75\/0\/d506e06_1656429334308-maisons-phenix-opo-mars-2019-phx-wizernes-1-0.jpg 664w\" sizes=\"(min-width: 768px) 664px, 100vw\" alt=\"Une maison Ph\u00e9nix \u00e0 Wizernes, dans le Pas-de-Calais, en 2019.\" width=\"664\" height=\"443\"><noscript> <img src=\"https:\/\/img.lemde.fr\/2022\/06\/28\/0\/0\/4032\/3024\/664\/0\/75\/0\/d506e06_1656429334308-maisons-phenix-opo-mars-2019-phx-wizernes-1-0.jpg\" alt=\"Une maison Ph\u00e9nix \u00e0 Wizernes, dans le Pas-de-Calais, en 2019.\"><\/noscript><figcaption class=\"article__legend\" aria-hidden=\"true\">Une maison Ph\u00e9nix \u00e0 Wizernes, dans le Pas-de-Calais, en 2019. <span class=\"article__credit\" aria-hidden=\"true\">MAISONS PH\u00c9NIX<\/span> <\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"article__paragraph \"><em>\u00ab&nbsp;Ph\u00e9nix, pour que chacun ait sa maison.&nbsp;\u00bb<\/em> Ce slogan publicitaire qui a marqu\u00e9 les ann\u00e9es 1970 a fait du groupe Geoxia, constructeur des c\u00e9l\u00e8bres maisons Ph\u00e9nix, un <a href=\"https:\/\/www.lemonde.fr\/archives\/article\/1981\/03\/02\/des-millions-de-ca-me-suffit_2713216_1819218.html\">symbole de l\u2019accession de masse \u00e0 la maison individuelle<\/a>. Son mod\u00e8le a fait long feu. Le tribunal de commerce de Nanterre a plac\u00e9 quatorze soci\u00e9t\u00e9s sur les dix-sept du groupe en liquidation judiciaire, mardi 28&nbsp;juin, faute d\u2019offres de repreneurs pour son activit\u00e9.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \"><em>\u00ab&nbsp;J\u2019y ai cru jusqu\u2019\u00e0 la derni\u00e8re minute, c\u2019est un peu le sol qui s\u2019effondre sous mes pieds&nbsp;\u00bb<\/em>, a r\u00e9agi Lucy Grolleau, secr\u00e9taire du comit\u00e9 social et \u00e9conomique (CSE) de l\u2019entreprise. La liquidation <em>\u00ab&nbsp;est \u00e0 effet imm\u00e9diat&nbsp;\u00bb<\/em>, a-t-elle ajout\u00e9, <em>\u00ab&nbsp;j\u2019ai demand\u00e9 \u00e0 tous les salari\u00e9s de quitter leur lieu de travail&nbsp;\u00bb<\/em>. Geoxia, qui a r\u00e9alis\u00e9 un chiffre d\u2019affaires de 252&nbsp;millions d\u2019euros en&nbsp;2021, employait pr\u00e8s de 1&nbsp;150&nbsp;personnes.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \"><em>\u00ab&nbsp;Une nouvelle audience est pr\u00e9vue le 5&nbsp;juillet pour examiner la poursuite d\u2019activit\u00e9 des usines de Geoxia pendant trois mois, afin de produire les pi\u00e8ces utiles aux chantiers en cours&nbsp;\u00bb<\/em>, a d\u00e9taill\u00e9 le groupe dans un communiqu\u00e9. L\u2019AGS (le r\u00e9gime de garantie des salaires) <em>\u00ab&nbsp;s\u2019est saisie du dossier, afin que les salari\u00e9s de Geoxia puissent toucher rapidement ce qui leur est d\u00fb&nbsp;\u00bb<\/em>, ajoute le groupe.<\/p>\n<section class=\"catcher catcher--inline\"><span class=\"catcher__title\"> Lire aussi <\/span><span class=\"catcher__desc\"> <span class=\"icon__premium\"><span class=\"sr-only\">Article r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 nos abonn\u00e9s<\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.lemonde.fr\/election-presidentielle-2022\/article\/2022\/03\/25\/ce-n-est-pas-rien-de-se-dire-voila-je-suis-proprietaire-c-est-mon-jardin-le-reve-de-maison-individuelle-toujours-tenace_6119037_6059010.html\" class=\"js-article-read-also\" data-premium=\"1\">\u00ab&nbsp;Rien ne m\u2019aurait dit qu\u2019un jour, moi, je pourrais acc\u00e9der \u00e0 \u00e7a&nbsp;\u00bb&nbsp;:&nbsp;le r\u00eave de maison individuelle et de barbecue toujours tenace<\/a> <\/span> <\/section>\n<p class=\"article__paragraph \">Le plan de grands licenciements, qui cible les entreprises de plus de 200&nbsp;employ\u00e9s, a \u00e9t\u00e9 activ\u00e9, a expliqu\u00e9 Bercy, <em>\u00ab&nbsp;pour aider les salari\u00e9s \u00e0 retrouver un emploi dans un secteur que l\u2019on sait en forte demande de main-d\u2019\u0153uvre&nbsp;\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">Faute d\u2019avoir acc\u00e8s aux financements bancaires, apr\u00e8s de premi\u00e8res difficult\u00e9s \u00e0 la fin des ann\u00e9es 2000, la direction de Geoxia avait frapp\u00e9 \u00e0 la porte du minist\u00e8re de l\u2019\u00e9conomie pour lui r\u00e9clamer 70&nbsp;millions d\u2019euros. Elle s\u2019\u00e9tait vu opposer une fin de non-recevoir.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \"><em>\u00ab&nbsp;L\u2019Etat ne peut pas financer seul les pertes pass\u00e9es et futures, sans aucun actionnaire. Il peut soutenir un repreneur mais ne peut pas se substituer \u00e0 un actionnaire<\/em>, a tranch\u00e9 Bercy. <em>L\u2019absence de repreneur est bien le signal des difficult\u00e9s structurelles de l\u2019entreprise.&nbsp;\u00bb<\/em><\/p>\n<h2 class=\"article__sub-title\">Inqui\u00e9tude pour les chantiers en cours<\/h2>\n<p class=\"article__paragraph \">Il faut, n\u00e9anmoins, mener \u00e0 bien les chantiers en cours. <em>\u00ab&nbsp;Ph\u00e9nix a 300&nbsp;maisons \u00e0 finir&nbsp;\u00bb<\/em>, ce qui repr\u00e9sente trois mois de travail, a assur\u00e9 Fernando Cabete Neves, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 syndical CFTC. Les trois usines de l\u2019entreprise, qui fabriquait elle-m\u00eame les dalles et charpentes de ses maisons, ont obtenu un sursis&nbsp;: l\u2019Etat a d\u00e9cid\u00e9 de financer leur poursuite d\u2019activit\u00e9 pour mener \u00e0 bien les chantiers en cours, a signifi\u00e9 le minist\u00e8re de l\u2019\u00e9conomie \u00e0 l\u2019Agence France-Presse.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">Pour les chantiers ouverts, les assureurs vont prendre le relais, a pr\u00e9cis\u00e9 Bercy, en recrutant la main-d\u2019\u0153uvre et en prenant en charge les p\u00e9nalit\u00e9s de retard et les surco\u00fbts. <em>\u00ab&nbsp;Ce sont eux qui vont prendre contact avec les assur\u00e9s dans les prochains jours pour les tenir inform\u00e9s des prochaines \u00e9tapes pour terminer leur chantier&nbsp;\u00bb<\/em>, poursuit le minist\u00e8re.<\/p>\n<h2 class=\"article__sub-title\">Mod\u00e8le \u00e9conomique fragilis\u00e9<\/h2>\n<p class=\"article__paragraph \">Cr\u00e9\u00e9 en&nbsp;1946, Maisons Ph\u00e9nix s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9 en France gr\u00e2ce \u00e0 un mod\u00e8le standardis\u00e9 de maison individuelle, rapide et peu ch\u00e8re \u00e0 construire. Le groupe fabriquait dans ses propres usines leur ossature, des charpentes m\u00e9talliques, ensuite, apport\u00e9es toutes faites sur les chantiers. Il avait connu des premi\u00e8res difficult\u00e9s \u00e0 la fin des ann\u00e9es 2000, qui lui avaient coup\u00e9 l\u2019acc\u00e8s aux financements des banques.<\/p>\n<section class=\"catcher catcher--inline\"><span class=\"catcher__title\"> Lire aussi <\/span><span class=\"catcher__desc\"> <span class=\"icon__premium\"><span class=\"sr-only\">Article r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 nos abonn\u00e9s<\/span><\/span> <a href=\"https:\/\/www.lemonde.fr\/idees\/article\/2021\/10\/26\/logement-le-modele-pavillonnaire-au-centre-d-une-bataille-culturelle_6099884_3232.html\" class=\"js-article-read-also\" data-premium=\"1\">La maison individuelle avec jardin, mod\u00e8le de logement au centre d\u2019une \u00ab&nbsp;bataille culturelle&nbsp;\u00bb<\/a> <\/span> <\/section>\n<p class=\"article__paragraph \"><em><strong>\u00ab&nbsp;C\u2019est un peu un choc dans l\u2019univers de la construction, parce que c\u2019\u00e9tait la marque la plus renomm\u00e9e, mais les m\u00e9saventures de Geoxia ne sont pas forc\u00e9ment repr\u00e9sentatives du march\u00e9 de la maison individuelle ces derni\u00e8res ann\u00e9es&nbsp;\u00bb<\/strong><\/em><strong>, a r\u00e9agi Damien Hereng, pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration des constructeurs de maisons individuelles.<\/strong><\/p>\n<p class=\"article__paragraph \">La hausse des prix de l\u2019immobilier et l\u2019ass\u00e8chement des aides \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, qui ont \u00e9loign\u00e9 les m\u00e9nages modestes de l\u2019achat immobilier, l\u2019ont priv\u00e9 de son c\u0153ur de cible. Et le groupe n\u2019est pas parvenu \u00e0 monter en gamme \u00e0 temps. La crise sanitaire, puis la guerre en Ukraine, ainsi que la flamb\u00e9e des prix des mat\u00e9riaux et de l\u2019\u00e9nergie qui les ont accompagn\u00e9es, lui ont port\u00e9 le coup de gr\u00e2ce.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph \"><em>\u00ab&nbsp;Avec les contraintes de construction qui se sont ajout\u00e9es ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e, l\u2019envol\u00e9e des prix des mat\u00e9riaux et l\u2019augmentation des prix des terrains, le client moyen qui ach\u00e8te une maison, aujourd\u2019hui, est sensiblement diff\u00e9rent de celui qui achetait il y a cinq ou six ans&nbsp;\u00bb<\/em>, r\u00e9sume Damien Hereng, pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise des constructeurs de maisons individuelles.<\/p>\n<section class=\"author\">\n<p class=\"author__detail\"> <span class=\"author__name\">Le Monde avec AFP<\/span> <\/p>\n<\/section>\n<section class=\"article__reactions\"> <\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une maison Ph\u00e9nix \u00e0 Wizernes, dans le Pas-de-Calais, en 2019. MAISONS PH\u00c9NIX \u00ab&nbsp;Ph\u00e9nix, pour que chacun ait sa maison.&nbsp;\u00bb Ce slogan publicitaire qui a marqu\u00e9 les ann\u00e9es 1970 a fait du groupe Geoxia, constructeur des c\u00e9l\u00e8bres maisons Ph\u00e9nix, un symbole de l\u2019accession de masse \u00e0 la maison individuelle. Son mod\u00e8le a fait long feu. Le<\/p><\/div>\n<div class=\"blog-btn\"><a href=\"https:\/\/jeunediplome.net\/le-constructeur-des-maisons-phenix-place-en-liquidation-judiciaire\/\" class=\"home-blog-btn\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10496"}],"collection":[{"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10496"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10496\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jeunediplome.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}