{"id":10282,"date":"2022-05-09T04:15:10","date_gmt":"2022-05-09T02:15:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lemonde.fr\/economie\/article\/2022\/05\/09\/des-bureaux-partages-pour-redynamiser-les-peripheries_6125267_3234.html"},"modified":"2022-05-09T04:15:10","modified_gmt":"2022-05-09T02:15:10","slug":"des-bureaux-partages-pour-redynamiser-les-peripheries","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jeunediplome.net\/des-bureaux-partages-pour-redynamiser-les-peripheries\/","title":{"rendered":"Des bureaux partag\u00e9s pour redynamiser les p\u00e9riph\u00e9ries"},"content":{"rendered":"
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Appelez-les tiers-lieux, espaces de coworking, ou encore \u00ab bureaux secondaires \u00bb<\/em>, comme le souffle le sociologue Jean Viard, en \u00e9cho \u00ab \u00e0 la culture de la r\u00e9sidence secondaire \u00bb<\/em>. Ces espaces lou\u00e9s \u00e0 l\u2019heure, \u00e0 la journ\u00e9e, ou au mois, pourraient \u00eatre une solution pour tous les t\u00e9l\u00e9travailleurs dont le logement est trop petit, ou pour lesquels la pr\u00e9sence d\u2019enfants, d\u2019un colocataire, ou d\u2019un conjoint lui aussi en t\u00e9l\u00e9travail, rend la concentration difficile.<\/p>\n

\u00ab Ce sont des espaces mis \u00e0 disposition l\u00e0 o\u00f9 vous vous trouvez mais qui sont op\u00e9r\u00e9s par d\u2019autres et que l\u2019on paie comme des chambres d\u2019h\u00f4tel. Quand je me d\u00e9place, je n\u2019ai pas une chambre \u00e0 l\u2019ann\u00e9e au Ritz ; je dors \u00e0 Marseille, \u00e0 Lyon, \u00e0 Rennes. Pour le bureau, c\u2019est pareil \u00bb<\/em>, explique Fr\u00e9d\u00e9ric Goupil de Bouill\u00e9, le vice-pr\u00e9sident de l\u2019ADI, l\u2019Association des directeurs immobiliers.<\/p>\n

Lire aussi :<\/span> Article r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 nos abonn\u00e9s<\/span><\/span> L\u2019immobilier de bureau boulevers\u00e9 par le \u00ab flex office \u00bb<\/a> <\/span> <\/section>\n

D\u00e9velopper des lieux pour que les salari\u00e9s travaillent \u00ab en bas de chez eux plut\u00f4t que chez eux \u00bb<\/em> \u00e9tait l\u2019une des pistes qu\u2019avait retenues la ministre du logement, Emmanuelle Wargon, lorsqu\u2019elle a pr\u00e9sent\u00e9, \u00e0 l\u2019automne 2021, sa vision sur la mani\u00e8re d\u2019\u00ab habiter la France de demain \u00bb<\/em> : davantage de confort, du temps en moins dans les transports, mais aussi insuffler de la vie dans certains territoires.<\/p>\n

Des communes comme Org\u00e8res (Ille-et-Vilaine), une petite ville de 4 200 habitants pr\u00e8s de Rennes, proposent des espaces avec tables \u00e0 partager, salles de r\u00e9union connect\u00e9es et machine \u00e0 caf\u00e9, en centre-bourg. Les promoteurs en cr\u00e9ent au bas de leurs r\u00e9sidences. Mais le cr\u00e9neau est surtout investi par les enseignes venues concurrencer IWG, ex-Regus, le roi du bureau sans bail fixe depuis trente ans. Le concept des WeWork, Morning ou Deskeo, arriv\u00e9s sur le march\u00e9 depuis une dizaine d\u2019ann\u00e9es, est le m\u00eame, l\u2019esth\u00e9tique du pouf en plus.<\/p>\n

Travailler au vert<\/h2>\n

Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2020 atone, l\u2019activit\u00e9 repart de plus belle. Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, elle concernait surtout les m\u00e9tropoles. A Paris, Morning (groupe Nexity) doit ouvrir son plus grand site, 8 000 m2<\/sup>, rue Laffitte, dans le 9e<\/sup> arrondissement, \u00e0 l\u2019automne ; les trois luxueux \u00e9tages de l\u2019h\u00f4tel de la Marine, avec vue sur la Concorde, commercialis\u00e9s depuis l\u2019\u00e9t\u00e9 2021, sont occup\u00e9s \u00e0 92 % et la F\u00e9d\u00e9ration internationale de football y a install\u00e9 son si\u00e8ge parisien<\/a> aux c\u00f4t\u00e9s de fonds d\u2019investissement ou de l\u2019\u00e9diteur de logiciels Yousign. Une maison du luxe y arrive d\u00e9but juin. Partout, les taux de remplissage sont bons. M\u00eame les grands groupes sont s\u00e9duits. Swile, le sp\u00e9cialiste des titres-restaurant d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9s, ou encore L\u2019Or\u00e9al, louent des immeubles entiers dans le centre de la capitale.<\/p>\n

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Appelez-les tiers-lieux, espaces de coworking, ou encore \u00ab bureaux secondaires \u00bb, comme le souffle le sociologue Jean Viard, en \u00e9cho \u00ab \u00e0 la culture de la r\u00e9sidence secondaire \u00bb. Ces espaces lou\u00e9s \u00e0 l\u2019heure, \u00e0 la journ\u00e9e, ou au mois, pourraient \u00eatre une solution pour tous les t\u00e9l\u00e9travailleurs dont le logement est trop petit, ou pour lesquels la pr\u00e9sence<\/p><\/div>\n

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